Casa em Condomínio para Venda, Embu das Artes / SPbairro Moinho Velho, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 4.199,16 m², área construída 440,61 m²

Casa rústica em condomínio – Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes

Linda casa rústica aconchegante e integrada à natureza, localizada no miolo do condomínio Vila Real do Moinho Velho. Um verdadeiro refúgio em meio a um bosque preservado com araucárias, jacarandás, cedros, palmeiras, coqueiros e frutíferas como jabuticaba, lima e banana.

A casa é 90% térrea, com arquitetura orgânica, muito madeiramento nobre, tijolos aparentes e detalhes de charme como cimento queimado, decks e azulejos hidráulicos.

Destaques da casa sede:

Living para 4 ambientes integrados com lareira em parede de pedra

Mezanino com escritório e varanda

Cozinha integrada com bancadas em mármore e despensa

3 dormitórios (1 suíte com closet e banheira em pastilhas)

Solarium com ducha

Gazebo mirante de 5 m de altura entre as árvores

Área de serviço ensolarada + dependência completa


Anexo gourmet:

Salão de festas com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza e lareira

Varanda deck suspensa

Cozinha e lavabo


Infraestrutura adicional:

Casa de caseiro

Espaço para canil

4 vagas cobertas + amplo pátio para estacionamento

Abastecimento Sabesp + caixa d’água de 5.000 litros

Preparação para aquecimento a gás ou boiler


Valores:

Venda: R$ 1.600.000,00

Locação: R$ 12.000,00 (+ condomínio e IPTU)

Pacote aprox.: R$ 15.360,00

Condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24)

IPTU: R$ 8.190,32/ano


Condições:

Estuda permuta por apartamento até R$ 800.000,00 em Pinheiros, Perdizes ou Guarujá

Documentação: área construída não averbada (planta aprovada)

Aceita financiamento após averbação


Ref. 1236
 

Rua-do-Pedregal,230,Moinho-Velho,Embu-das-Artes-SP,-06805-190
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